名古屋市中川区水里5丁目1号棟

新築戸建て

3,490万円

月々の支払い

9.8万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 — リビング

【かけがえのない時間】『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 — リビング

【家族だんらん】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい・・ — リビング

【居心地の良い我が家】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。 — リビング

【ステップアップ！】階段には手すりが設けられております。お子様やご年配の方の安全にも配慮した造り。また、窓があることで明るさと広さを感じられます。 — 階段

【子育てしながら】『美しく＆使いやすい』優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。 — キッチン

【かたづけ上手に】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 — キッチン

【美味しいゴハン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 — キッチン

【やわらかい街の風】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 — バルコニー

【四季を感じながら】手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光も優れ、心地よい光と風が溢れます。 — 眺望

【身だしなみOK】シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムもばっちりです。 — 洗面

【癒しのバスタイム】一日の疲れを癒すための浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。 — バス

【快適仕様の空間】ホワイトで統一された清潔感ある空間。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できています。便利な収納棚も設置した、使いやすさを重視する造りになっております。 — トイレ

【子供の成長に合わせて】お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 — 洋室

【いつかは子供部屋として】お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを配置したり。将来を見越しての住まい選びも大切です。 — 洋室

【ただいま！おかえり！】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。 — 玄関

【かたづけ上手】お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。収納豊富な住まいでシンプル＆スマートライフを楽しみましょう。 — 収納

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪ — 外観

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4LDK
愛知県名古屋市中川区水里５丁目
近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩9分（720m）

土地面積: 113.02㎡
建物面積: 105.03㎡
築年数: 新築

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0120-104-028

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

津田　宗広

価格

3,490万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 2階建

駐車2台可能
LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
スーパーが近い

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市中川区水里５丁目

Google Maps

学区

戸田小学校
供米田中学校

交通

近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩 9分
近鉄名古屋線「近鉄蟹江駅」徒歩 15分
ＪＲ関西本線「蟹江駅」徒歩 35分

周辺施設

駅

戸田駅(近鉄名古屋線)

690m
ショッピング施設

ワークマン名古屋中川戸田店

1,070m
スーパー

アオキスーパー戸田店

1,200m
コンビニ

セブンイレブン名古屋戸田駅前店

730m
ドラッグストア

スギ薬局戸田店

1,270m
幼稚園保育園

すみれこども園

660m
小学校

名古屋市立戸田小学校

1,310m
中学校

名古屋市立供米田中学校

1,490m
公園

西福田新屋敷緑地

1,850m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中川区水里５丁目
交通: 近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩9分（720m）

近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩15分（1,200m）

ＪＲ関西本線「蟹江」駅徒歩35分（2,790m）
価格: 3,490万円
間取り: 4LDK
建物面積: 105.03㎡
土地面積: 113.02㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年6月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 南公私: 公道幅員: 6.5m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 調整区域
用途地域: 指定無
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: -
建築確認番号: 第R08SHC100345号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、玄関リモコンキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、リビング階段、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング、吹抜
取引態様: 仲介
管理番号: -
情報更新日: 2026年6月9日
次回更新予定日: 2026年06月16日