瑞穂区雁道町2期1号棟

新築戸建て

4,499万円

月々の支払い

12.7万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 — リビング

【かけがえのない時間】『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 — リビング

【何気ないひととき】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 — リビング

【子育てしながら】『美しく＆使いやすい』優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。 — キッチン

【夫婦でなかよく】作業スペースを多くとった対面キッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。 — キッチン

【かたづけ上手に】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 — キッチン

【日常を忘れる、清潔で静かな休息場所。】湯船に浸かれば、心身ともに深い安らぎに包まれます。湯気と共に疲れが溶け出すような、清々しく穏やかなバスタイムをどうぞ。 — バス

【身支度ばっちり】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。 — 洗面

【快適仕様の空間】ホワイトで統一された清潔感ある空間。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できています。便利な収納棚も設置した、使いやすさを重視する造りになっております。 — トイレ

【やさしい陽の光】暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。 — バルコニー

【四季を感じながら】手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光も優れ、心地よい光と風が溢れます。 — 眺望

【プライベートなじかん】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。 — 寝室

【いつかは子供部屋として】お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを配置したり。将来を見越しての住まい選びも大切です。 — 洋室

【かたづけ上手】お客様の求める本当の“住み心地”とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。収納豊富な住まいでシンプル＆スマートライフを楽しみましょう。 — 収納

【家に帰るのが楽しみ♪】『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — 玄関

【ただいま！おかえり！】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。 — 玄関

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪ — 外観

お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 — 外観

【愛車と過ごす、ゆとりある毎日を】敷地内に専用駐車スペースを確保。月極駐車場を探す手間や雨の日の移動ストレスから解放されます。出し入れしやすい空間が、あなたのアクティブなカーライフを足元から支えます。 — 駐車場

【浴室換気乾燥暖房機】その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。 — 設備

【オートバス】スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システム。家事負担の軽減もさることながら、こまめな追い炊きはトータルでの節水＆省エネにも繋がるエコで便利な機能です。 — 設備

【温水洗浄機能付トイレ】温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。 — 設備

【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】食器洗いの手間＆時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。 — 設備

【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。 — 設備

【３口ガスコンロ】毎日料理をする、料理が好き、家族が多く量を作る必要がある、等の方々にとって必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。 — 設備

【6/13(土)14(日)】まずはご相談から！平日対応・マイペースな家探し

■おかげさまで『創業50年／グループ全29社』
不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です！
創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！

■独自のFP相談【未来カレンダー】
住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。
漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。

■無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】
『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。
お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。
お気軽にお問合せ下さい！

4LDK
愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目
名古屋市桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩18分（1,400m）

土地面積: 76.35㎡
建物面積: 113.43㎡
築年数: 新築

この物件を見学するこの物件の資料を請求

お電話でのお問い合わせはこちら

0120-104-028

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

津田　宗広

価格

4,499万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

間取り: 4LDK
階数: 3階建

即引渡可
陽当り良好
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目

Google Maps

学区

御剱小学校
瑞穂ケ丘中学校

交通

名古屋市桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩 18分
ＪＲ東海道本線「熱田駅」徒歩 19分
名鉄常滑線「神宮前駅」徒歩 28分

周辺施設

駅

熱田駅(JR東海東海道本線)

1,440m
ショッピング施設

iiNEマルシェ

1,030m
ショッピング施設

フィールシャンピアポート

1,270m
スーパー

アミカ堀田店

770m
コンビニ

デイリーヤマザキ瑞穂雁道店

100m
ドラッグストア

V・drug瑞穂牛巻店

790m
幼稚園保育園

名古屋市神宮東保育園

950m
中学校

名古屋市立瑞穂ケ丘中学校

760m
公園

第三十三号かしの木緑地

800m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町２丁目 6番7
交通: 名古屋市桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩18分（1,400m）

ＪＲ東海道本線「熱田」駅徒歩19分（1,460m）

名鉄常滑線「神宮前」駅徒歩28分（2,220m）
価格: 4,499万円
間取り: 4LDK
建物面積: 113.43㎡
土地面積: 76.35㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年5月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 7.2m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 近隣商業
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 80％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: -
建築確認番号: 第KS126-0420-50114号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: -
情報更新日: 2026年6月7日
次回更新予定日: 2026年06月14日