名古屋市名東区宝が丘2期

新築戸建て

8,490万円

月々の支払い

23.9万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

【家族がいちばん】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。 — リビング

お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。 — 外観

【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 — リビング

【家に帰るのが楽しみ♪】『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。 — 玄関

【居心地の良い我が家】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。 — リビング

【美味しいゴハン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。 — キッチン

【かたづけ上手に】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 — キッチン

【カウンターキッチン】キッチンからダイニングやリビングが見渡せるのが最大のメリット。家事をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、最近人気のフルフラットなタイプはその開放感も魅力です。 — キッチン

【身支度ばっちり】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。 — 洗面

【お風呂が楽しみ】奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。 — バス

【やわらかい街の風】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 — バルコニー

【365日の情景を】今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日同じに見える風景も、マイホームからの景色は日毎に違う表情を見せてくれます。 — 眺望

【リラックスたいむ】毎日の疲れを癒し、新しい1日を迎える主寝室。お気に入りのインテリアに囲まれた素敵な空間に作り上げる事で、真にリラックスできる時間を過ごすことが出来そうです。 — 寝室

【寛ぎの和空間】客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化でうす。 — 和室

【ひろびろ収納】たくさんの洋服はもちろん。お子様の玩具や思い出の品、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。 — 収納

【重要な設備です】トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。 — トイレ

【新生活にいろどりを】『緑』を感じられる生活が贅沢に感じる世の中です。日常に潤いを与える植栽や花壇を、コツコツと創り上げていくのもまた、マイホームを叶えて住まう楽しみのひとつですね。 — 庭

【カースペース２台】２台分の駐車スペースがあると何かと便利。２台所有の方はもちろん、誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。 — 駐車場

【6/13(土)14(日)】まずはご相談から！平日対応・マイペースな家探し

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お気軽にお問合せ下さい！

4SLDK
愛知県名古屋市名東区宝が丘
名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩9分（650m）

土地面積: 132.51㎡
建物面積: 114.91㎡
築年数: 新築

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0120-104-028

[営業日] 9:00～20:00

この物件の担当者

津田　宗広

価格

8,490万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

区画 / 間取り

8,490 万円

間取り: 4LDK+S
建物面積: 117.09m²
土地面積: 132.51m²

お問い合わせ

8,490 万円

間取り: 3LDK
建物面積: 114.91m²
土地面積: 132.52m²

お問い合わせ

駐車2台可能
即引渡可
陽当り良好
全居室収納
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市名東区宝が丘

Google Maps

学区

藤が丘小学校
藤森中学校

交通

名古屋市東山線「藤が丘駅」徒歩 9分
名古屋市東山線「本郷駅」徒歩 12分
愛知高速東部丘陵線「はなみずき通駅」徒歩 18分

周辺施設

駅

藤が丘駅(名古屋市交通局東山線)

490m
ショッピング施設

藤が丘effe

610m
スーパー

成城石井名古屋藤が丘エフ店

470m
コンビニ

ファミリーマート藤が丘南店

310m
ドラッグストア

サンドラッグ藤が丘店

410m
コンビニ

セブンイレブン名古屋照が丘店

410m
小学校

名古屋市立本郷小学校

740m
中学校

名古屋市立藤森中学校

310m
公園

本郷公園

610m

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区宝が丘 74-1
交通: 名古屋市東山線「藤が丘」駅徒歩9分（650m）

名古屋市東山線「本郷」駅徒歩12分（930m）

愛知高速東部丘陵線「はなみずき通」駅徒歩18分（1,410m）
価格: 8,490万円
間取り: 3LDK〜4LDK+S
建物面積: 114.91㎡～117.09㎡
土地面積: 132.51㎡～132.52㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 2階建
築年月: 2026年3月
接道状況: -
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
セットバック: -
建ぺい率・容積率: - / -
駐車場: -
国土法届出: -
建築確認番号: 第KS125-0420-57504号
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、EV車充電設備、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、アイランドキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、オーディオバス、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段、電気、上水道、下水道、都市ガス、南面バルコニー、庭、南庭、複層ガラス、全居室複層ガラス、吹抜
取引態様: 仲介
管理番号: -
情報更新日: 2026年6月7日
次回更新予定日: 2026年06月14日